共働き 4人家族 サラリーマンが株式投資で 億プレヤーを目指してみました

世の中のサラリーマンの多くは、決められた小遣いの中でやり取りしている。 多くの人はお金を消費・貯蓄に回し、投資はしない。 お金は使い方(投資)で無限の可能性があり、人生の選択肢を増す。このブログでは、投資に不安を持っている人へ1歩を踏み出すきっかけ、目標達成に向けての道筋を記録として残す。 ※その他、子供ネタ等の雑記も書きます。【目標】 40歳までに 小遣い・配当・臨時 収入を 20万/月 を目指す 現在地(2019年1月27日 35歳)小遣い:4万、配当2.15万、その他4.25万、合計:10.4万円

現在の資産(2020年3月27日時点)

保有する株式(現金含む)の最新の含み損益は、以下の通りになります。

  

現状、15,665,340円で先週比 +1,486,317円の増(+9.49%)になります。

日経平均株価は19,389円で(先週比 16,553円)先週比+2,837円(+16.27  %)増えています。

f:id:takayuki23:20200329084914j:plain



【内訳(% 表記)】

                         3月20日時点   3月27日時点

 日本株式投資:59.20                          55.32

   外国株式:40.01                          40.61

     債券:   0                                 0

        現金:  0.57                             4.73

           合計:100                              100

 

今週は、日経平均が増(+16.27%)に対し、私の金融資産の上げ率は9.49%でした。

Jリートと米国株が日経平均ほど伸びなかったと予測します。

 

先週は、以下の銘柄を、売買しております。

コロナがパンデミック状態になっているため、現金比率を高める選択を取っています。

すかいらーくは購入価格に対しては、含み益があったので、やむなしの売却になります。高値で2000円超えていた時に売っていればと思うところがあります。

 

現金で90万円近く貯まりましたので、もう一段下がった状態になれば、高配当株を買いましていきたいと思います。

 

   

【先週の売買記録】 

〈購入〉・・・合計 14万円

エニグモ       200 株  14.4万円(売却)

すかいらーく        400株    67.1万円(売却) ※残り100株保有

 

現在の資産(2020年3月20日時点)

保有する株式(現金含む)の最新の含み損益は、以下の通りになります。

  

現状、14,179,023円で先週比 -604,065円の減(-4.26%)になります。

日経平均株価は16,553円で(先週比 17,431円)先週比-878円(-4.23  %)減っています。

f:id:takayuki23:20200322071555j:plain
【内訳(% 表記)】

                         3月13日時点   3月20日時点

 日本株式投資:55.74                          59.20

   外国株式:44.12                          40.01

     債券:   0                                 0

        現金:  0.11                             0.57

           合計:100                              100

 

今週は、日経平均が減(-4.26%)に対し、私の金融資産の下げ率は-4.23%でした。

保有資産は日経平均と同等の下げ率になっています。

 

先週は、以下の銘柄を、購入しております。

エニグモが20年1月期経常利益が前期比25.1[%] 増の情報が出てSTOP 高になっていたため、飛びつきました。高配当株路線できましたが、少し遊びを入れてみました。

 

株価の乱高下が激しいので、少し利益が出た時点で売却したいと考えています。

   

【先週の売買記録】 

〈購入〉・・・合計 14万円

エニグモ 200 株  13.5万円(購入)

VZ            1株     0.5万円(購入)

 

我が家の住宅ローン事情(共働きサラリーマン 4人家族)

今日は我が家の住宅ローンに関する話をさせて頂きます。
我家は、5年前に新築物件を購入しました。

物件概要・住宅ローンの詳細は下記に記載致します。
管理費・修繕積立金も合わせますと、月々15.2万円支払っています。

現在住んでいる地区で4人家族で賃貸になると管理費含め15万円近くかかってきますですので、
新築に住めて賃貸同等の価格であれば、買いだと判断しています。

住宅ローンにおいて、固定金利の方は元々2.1[%]で当時契約しておりましたが、
銀行と金利交渉を行い、1.35[%]へ変更してもらいました。
※最近では、コロナショックによる景気停滞から日銀がさらなる緩和を実施するので、
 固定金利を変動金利に変更しようと考えております。

完済したい希望時期についてですが、かなり難しいとは思いますが、
私が50歳になる 残り13年で完済したいと考えております。
※そんなに繰上げ返済が頑張れるのかがポイントになってきます。
※子供が大学生になるので、住宅ローン分を学費に充当できればなと思っております。


【住宅 ローン詳細】
・変動金利(0.725[%]):8.7万円  ・・・残り26年ローン(残債:2,815[万円])
・固定金利(1.35[%]) :2.9万円  ・・・残り22年ローン(残債:785[万円])
合計   :11.6万円  ・・・残債合計(3,068[万円])

【物件概要】
・千葉県(都心に近い)
・中規模マンション
・75平米
・築5年
・物件価格:4千万後半
・最寄り駅まで徒歩10分以内

【ローン支払い推移】
  年月      変動金利    固定金利    合計
2015年12月末    3,160万円   1,042万円   4,202万円
2016年12月末    3,059万円   1,032万円   4,091万円
2017年12月末    2,898万円    974万円   3,872万円
2018年12月末    2,710万円    908万円   3,618万円
2019年12月末    2,556万円    851万円   3,407万円

2020年2月度家計簿(共働き4人 家族)

2020年2月度の我が家の家計簿です。

2月度と記載されていますが、1月使用分の明細になります。

※25日に給与額が確定するので、家計簿報告はその日以降になります。

 

我が家は、家族構成は「私」、「妻」、「長女(5歳)」、「次女(2歳)」になります。

今月度も赤字になり、2ヶ月連続で赤字になりました。去年もこの1月、2月は赤字になっており、何時黒字化できることやら。。。

 

来月は頑張って黒字を目指したいと思います。 

では、振り返ってみましょう。

 

【貯金額 予算に対する実績】

予算0.8万円プラスに対し、10.5万円のマイナスになります。

 

【収入】

予算47万に対し、実績は42.5万でした。残業が少なかったため、給与が想定より低かったです。

 

【支出】

《旅行》・・・4.7万円

予算3万円に対し、実績4.7万円になります。実家に帰省するための新幹線代になります。止む無しの出費です。

 

《雑費》・・・10.9万円

予算6万円に対し、実績10.9 万円になります。55型の液晶TVを購入した影響により赤字になっています。アイリスオーヤマ製のTV で55型にしては6万円で購入できたため、破格の値段となっています。

 

《住居費》・・・15.1万円

予算15.3万円に対し、実績15.1 万円になります。1月に繰上げ返済をしたことで、住宅ローンの支払い額が下がりました。たかが2000円ではありますが、この積み重ねが資産を増やすために後々に効いてくると思いますので、これからも繰上げ返済を頑張っていきたいと思います。

 

【2020年2月度 家計簿】

f:id:takayuki23:20200315211245j:plain

 

 

2020年2月度配当金

2020年2月度配当金は、以下のようになります。

26,817 [円]になります。前年度は、配当金4,943[円]だったため、昨年度比のUp率は

+443[%]になります。米国株比率が増えてきたため、その恩恵を受けております。

※内訳は、以下に示します。

 

今年の目標60万円/年を達成したいと思っておりますが、コロナショックの影響で見通しが立てづらくなりました。コロナショックがいつ終わるか分かりませんので、定期的に決まった金額で米国 高配当株 買っていきたいと考えています。

 

  【評価基準】
◎:配当金70万円/年 達成
○:配当金60万円/年 達成 ※目標値は、ここに設定
△:配当金50万円/年 達成 ※現状、保有株からの見込額 
✕:配当金50万円/年 以下

 ※昨年度(2019年)配当金実績は、37.5万円

 

www.takayuki23.work

 

【2020年2月配当金】
大江戸温泉リート  :2,930 

米国株一式  :24,891

(米国株一式:ABBV, BTI,GIS,PFF, AT )

                   合計:  26,817

 

 【2020年配当金受領総額(1月~2月)】

61,985円(昨年度比199%UP)

※昨年時点度累計 (1月):20,719円

 

【年度別 配当金】

f:id:takayuki23:20200315204442j:plain

 

現在の資産(2020年3月13日時点) コロナショックによる暴落2

保有する株式(現金含む)の最新の含み損益は、以下の通りになります。

 先週は、コロナショックにより、心のダメージを受け、毎週の更新している資産状況を更新できませんでした。orz...

 

現状、14,783,088円で先週比 -2,735,196円の減(-18.50%)になります。

日経平均株価は17,431円で(先週比 21,143円)先週比-3,319円(-15.70  %)減っています。

f:id:takayuki23:20200316102239j:plain
【内訳(% 表記)】

                         3月6日時点   3月13日時点

 日本株式投資:57.10                          55.74

   外国株式:42.82                          44.12

     債券:   0                                 0

        現金:  0.08                             0.11

           合計:100                              100

 

今週は、日経平均が減(-15.70%)に対し、私の金融資産の下げ率は-18.50%でした。

保有資産は日経平均以上の下げ率になっています。これは、保有するREIT 株が日経平均以上に下落したためです。

 

最近は暴落の連発の証券口座を見るのが嫌になってきました。

 まだまだ、株価が下がりそうな感がプンプンしており、不安な夜を迎えております。

 

何とか市場から退場せずに生き残りたいと考えております。

 

【先々週(3/2~)、先週(3/9~)の売買記録】 

先々週、1回目のコロナショックが発生した時に買増し、2回目のコロナショックで下記のほとんどの株は含み損になってしまいました。

 

〈購入〉・・・合計 151.1万円

PFF                28株 11.0万円 購入
SPYD     70株   26.3万円 購入

IBM                18株 25.7万円 購入

MCD        6株 12.4万円 購入

GIS        23株 12.7万円 購入

KO          3株   1.6万円 購入

大江戸温泉リート  1株    8万円 購入

投資法人みらい 5株  26.1万円  購入

JAL                    100株  27.3万円  購入

 

現在の資産(2020年2月28日時点) コロナショックによる暴落

保有する株式(現金含む)の最新の含み損益は、以下の通りになります。

 

現状、17,431,334円で先週比 -1,715,798円の減(-9.84%)になります。

日経平均株価は21,143円で(先週比 23,387円)先週比-2,244円(-9.59  %)減っています。


【内訳(% 表記)】

                         2月21日時点   2月28日時点

 日本株式投資:62.28                          55.14

   外国株式:37.14                          41.26

     債券:   0                                 0

        現金:  0.58                             3.2

           合計:100                              100

 

今週は、日経平均が減(-9.59%)に対し、私の金融資産の下げ率は-9.84%でした。

保有資産は日経平均同様の下げ率になっています。

日本株式の比率が下がり、海外株式と現金の比率があわせて約7%ほど上がっています。コロナショックの早い段階で買付け余力を確保したいという判断から、保有株式をいくつか売却しました。

 

今後もこの調子だと、下がることが予想するので、あるタイミングで勇気を持って資金投入していきたいと考えています。

 

【今週の売買記録】

〈売却〉・・・合計 103.1万円

MV東北     100株 14.3万円 売却
SUMCO      300株 55.6万円 売却
MV東海     100株 13.7万円 売却

 マークラインズ 100株 19.5万円 売却

 

〈購入〉・・・合計 49.5万円
MO                27株 12.7万円 購入
SPYD   90株 36.8万円 購入